Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 257 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 257 715 zł na 10 lat będzie kosztował 32 858 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 443 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 184 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 849 992 zł
| Cena: | 20 257 715,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 318 549,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 849 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 858 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 414 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 443 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 184 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 598 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 231 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 287 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 283 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 115 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 231 944 zł | 4% | 10 lat | 29 572 213 zł | 3 973 287 zł | 25 598 925 zł | 165 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 283 487 zł | 4% | 10 lat | 36 143 816 zł | 4 856 240 zł | 31 287 575 zł | 202 780 zł |
| Większy wkład własny | 20 257 715 zł | 8% | 10 lat | 32 452 860 zł | 4 337 785 zł | 28 115 075 zł | 174 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 257 715 zł w kredycie na 19 447 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 447 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 461 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 908 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 906 zł czyli o 31 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 461 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
