Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 258 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 258 613 zł na 10 lat będzie kosztował 31 562 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 394 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 851 759 zł
| Cena: | 20 258 613,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 318 962,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 851 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 562 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 168 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 394 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 654 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 232 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 133 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 284 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 116 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 258 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 672 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 258 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 232 752 zł | 18% | 10 lat | 28 406 628 zł | 3 751 753 zł | 24 654 874 zł | 134 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 284 475 zł | 18% | 10 lat | 34 719 212 zł | 4 585 476 zł | 30 133 735 zł | 164 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 258 613 zł | 8% | 10 lat | 32 454 299 zł | 4 337 977 zł | 28 116 322 zł | 174 224 zł |
| Większy wkład własny | 20 258 613 zł | 28% | 10 lat | 30 671 541 zł | 3 999 253 zł | 26 672 288 zł | 125 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 258 613 zł w kredycie na 16 612 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 612 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 519 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 131 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 428 zł czyli o 34 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 519 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
