Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 258 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 258 613 zł na 10 lat będzie kosztował 32 859 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 444 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 184 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 851 759 zł
| Cena: | 20 258 613,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 318 962,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 851 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 859 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 414 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 444 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 184 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 600 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 232 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 288 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 284 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 116 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 258 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 232 752 zł | 4% | 10 lat | 29 573 524 zł | 3 973 464 zł | 25 600 060 zł | 165 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 284 475 zł | 4% | 10 lat | 36 145 418 zł | 4 856 456 zł | 31 288 962 zł | 202 789 zł |
| Większy wkład własny | 20 258 613 zł | 8% | 10 lat | 32 454 299 zł | 4 337 977 zł | 28 116 322 zł | 174 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 258 613 zł w kredycie na 19 448 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 448 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 461 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 909 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 916 zł czyli o 31 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 461 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
