Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 027 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 027 073 zł na 10 lat będzie kosztował 3 328 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 882 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 987 560 zł
| Cena: | 2 027 073,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 453,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 987 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 328 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 882 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 171 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 824 366 zł | 4% | 10 lat | 2 995 609 zł | 401 050 zł | 2 594 559 zł | 16 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 229 781 zł | 4% | 10 lat | 3 661 300 zł | 490 173 zł | 3 171 127 zł | 20 291 zł |
| Większy wkład własny | 2 027 073 zł | 8% | 10 lat | 3 287 913 zł | 437 909 zł | 2 850 004 zł | 17 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 027 073 zł w kredycie na 1 945 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1945991.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 945 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 592 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 604 zł czyli o 3 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
