Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 027 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 027 264 zł na 10 lat będzie kosztował 3 288 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 850 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 987 935 zł
| Cena: | 2 027 263,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 541,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 987 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 288 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 850 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 883 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 824 538 zł | 8% | 10 lat | 2 959 400 zł | 394 155 zł | 2 565 245 zł | 15 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 229 990 zł | 8% | 10 lat | 3 617 044 zł | 481 745 zł | 3 135 299 zł | 19 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 027 264 zł | 4% | 10 lat | 3 328 767 zł | 445 653 zł | 2 883 114 zł | 18 448 zł |
| Większy wkład własny | 2 027 264 zł | 18% | 10 lat | 3 199 022 zł | 421 002 zł | 2 778 021 zł | 15 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 027 264 zł w kredycie na 1 865 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1865082.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 865 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 484 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 706 zł czyli o 3 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
