Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 027 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 027 766 zł na 10 lat będzie kosztował 3 110 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 706 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 988 922 zł
| Cena: | 2 027 765,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 772,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 988 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 110 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 706 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 824 989 zł | 28% | 10 lat | 2 799 533 zł | 363 739 zł | 2 435 795 zł | 11 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 230 542 zł | 28% | 10 lat | 3 421 652 zł | 444 569 zł | 2 977 082 zł | 13 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 027 766 zł | 18% | 10 lat | 3 199 814 zł | 421 106 zł | 2 778 708 zł | 15 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 027 766 zł w kredycie na 1 459 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1459991.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 459 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 945 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 209 zł czyli o 3 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
