Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 028 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 028 125 zł na 10 lat będzie kosztował 3 289 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 851 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 989 629 zł
| Cena: | 2 028 125 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 932 937,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 989 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 289 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 851 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 566 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 825 313 zł | 8% | 10 lat | 2 960 657 zł | 394 322 zł | 2 566 335 zł | 15 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 230 938 zł | 8% | 10 lat | 3 618 581 zł | 481 949 zł | 3 136 631 zł | 19 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 028 125 zł | 4% | 10 lat | 3 330 181 zł | 445 843 zł | 2 884 339 zł | 18 456 zł |
| Większy wkład własny | 2 028 125 zł | 18% | 10 lat | 3 200 381 zł | 421 181 zł | 2 779 201 zł | 15 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 028 125 zł w kredycie na 1 865 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1865875 zł.
| Kwota kredytu: | 1 865 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 485 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 715 zł czyli o 3 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
