Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 028 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 028 807 zł na 10 lat będzie kosztował 3 331 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 885 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 990 970 zł
| Cena: | 2 028 807 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 251,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 990 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 331 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 885 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 596 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 231 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 825 926 zł | 4% | 10 lat | 2 998 171 zł | 401 393 zł | 2 596 778 zł | 16 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 231 688 zł | 4% | 10 lat | 3 664 431 zł | 490 592 zł | 3 173 839 zł | 20 308 zł |
| Większy wkład własny | 2 028 807 zł | 8% | 10 lat | 3 290 725 zł | 438 283 zł | 2 852 442 zł | 17 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 028 807 zł w kredycie na 1 947 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1947655 zł.
| Kwota kredytu: | 1 947 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 594 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 623 zł czyli o 3 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
