Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 231 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 231 688 zł na 10 lat będzie kosztował 3 664 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 173 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 390 067 zł
| Cena: | 2 231 687,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 026 576,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 390 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 664 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 490 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 173 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 008 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 491 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 454 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 137 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 231 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 008 519 zł | 4% | 10 lat | 3 297 988 zł | 441 533 zł | 2 856 455 zł | 18 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 454 856 zł | 4% | 10 lat | 4 030 874 zł | 539 651 zł | 3 491 223 zł | 22 339 zł |
| Większy wkład własny | 2 231 688 zł | 8% | 10 lat | 3 619 797 zł | 482 111 zł | 3 137 686 zł | 19 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 231 688 zł w kredycie na 2 142 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2142420.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 142 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 854 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 785 zł czyli o 3 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
