Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 029 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 029 944 zł na 10 lat będzie kosztował 3 113 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 709 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 993 208 zł
| Cena: | 2 029 944,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 774,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 993 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 113 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 709 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 826 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 232 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 826 950 zł | 28% | 10 lat | 2 802 541 zł | 364 129 zł | 2 438 412 zł | 11 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 232 939 zł | 28% | 10 lat | 3 425 328 zł | 445 047 zł | 2 980 281 zł | 13 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 029 944 zł | 18% | 10 lat | 3 203 252 zł | 421 559 zł | 2 781 694 zł | 15 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 029 944 zł w kredycie na 1 461 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1461560.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 461 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 947 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 226 zł czyli o 3 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
