Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 232 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 232 939 zł na 10 lat będzie kosztował 3 425 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 980 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 392 529 zł
| Cena: | 2 232 938,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 151,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 392 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 425 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 980 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 456 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 232 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 009 645 zł | 28% | 10 lat | 3 082 795 zł | 400 542 zł | 2 682 253 zł | 12 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 456 233 zł | 28% | 10 lat | 3 767 861 zł | 489 552 zł | 3 278 309 zł | 15 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 232 939 zł | 18% | 10 lat | 3 523 578 zł | 463 714 zł | 3 059 863 zł | 16 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 232 939 zł w kredycie na 1 607 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1607716.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 607 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 534 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 141 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 849 zł czyli o 4 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 534 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
