Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 030 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 030 114 zł na 10 lat będzie kosztował 3 292 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 854 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 993 541 zł
| Cena: | 2 030 113,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 933 852,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 993 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 292 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 854 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 139 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 827 102 zł | 8% | 10 lat | 2 963 560 zł | 394 709 zł | 2 568 851 zł | 15 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 233 125 zł | 8% | 10 lat | 3 622 129 zł | 482 422 zł | 3 139 707 zł | 19 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 030 114 zł | 4% | 10 lat | 3 333 446 zł | 446 280 zł | 2 887 167 zł | 18 474 zł |
| Większy wkład własny | 2 030 114 zł | 18% | 10 lat | 3 203 519 zł | 421 594 zł | 2 781 925 zł | 15 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 030 114 zł w kredycie na 1 867 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1867704.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 867 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 488 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 735 zł czyli o 3 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
