Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 233 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 233 125 zł na 10 lat będzie kosztował 3 622 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 139 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 392 895 zł
| Cena: | 2 233 124,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 237,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 392 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 622 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 139 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 009 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 453 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 456 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 060 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 009 812 zł | 8% | 10 lat | 3 259 916 zł | 434 180 zł | 2 825 736 zł | 17 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 456 437 zł | 8% | 10 lat | 3 984 341 zł | 530 664 zł | 3 453 677 zł | 21 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 233 125 zł | 4% | 10 lat | 3 666 791 zł | 490 908 zł | 3 175 883 zł | 20 321 zł |
| Większy wkład własny | 2 233 125 zł | 18% | 10 lat | 3 523 871 zł | 463 753 zł | 3 060 118 zł | 16 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 233 125 zł w kredycie na 2 054 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2054475.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 054 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 737 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 809 zł czyli o 3 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
