Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 030 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 030 900 zł na 10 lat będzie kosztował 3 115 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 710 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 995 088 zł
| Cena: | 2 030 900,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 934 214,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 995 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 115 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 710 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 439 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 827 810 zł | 28% | 10 lat | 2 803 861 zł | 364 301 zł | 2 439 560 zł | 11 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 233 990 zł | 28% | 10 lat | 3 426 941 zł | 445 257 zł | 2 981 685 zł | 13 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 030 900 zł | 18% | 10 lat | 3 204 761 zł | 421 757 zł | 2 783 004 zł | 15 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 030 900 zł w kredycie na 1 462 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1462248.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 462 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 948 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 234 zł czyli o 3 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
