Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 030 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 030 900 zł na 10 lat będzie kosztował 3 204 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 783 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 995 088 zł
| Cena: | 2 030 900,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 934 214,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 995 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 204 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 783 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 504 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 233 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 827 810 zł | 18% | 10 lat | 2 884 285 zł | 379 581 zł | 2 504 703 zł | 13 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 233 990 zł | 18% | 10 lat | 3 525 237 zł | 463 933 zł | 3 061 304 zł | 16 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 030 900 zł | 8% | 10 lat | 3 294 120 zł | 438 735 zł | 2 855 385 zł | 17 466 zł |
| Większy wkład własny | 2 030 900 zł | 28% | 10 lat | 3 115 401 zł | 404 779 zł | 2 710 622 zł | 12 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 030 900 zł w kredycie na 1 665 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1665338.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 665 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 218 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 489 zł czyli o 3 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
