Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 309 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 309 009 zł na 10 lat będzie kosztował 31 641 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 462 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 950 895 zł
| Cena: | 20 309 008,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 342 144,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 950 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 641 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 178 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 462 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 716 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 278 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 208 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 339 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 186 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 309 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 738 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 309 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 278 108 zł | 18% | 10 lat | 28 477 292 zł | 3 761 086 zł | 24 716 206 zł | 135 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 339 910 zł | 18% | 10 lat | 34 805 580 zł | 4 596 883 zł | 30 208 696 zł | 165 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 309 009 zł | 8% | 10 lat | 32 535 032 zł | 4 348 768 zł | 28 186 264 zł | 174 657 zł |
| Większy wkład własny | 20 309 009 zł | 28% | 10 lat | 30 747 840 zł | 4 009 201 zł | 26 738 638 zł | 125 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 309 009 zł w kredycie na 16 653 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 653 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 533 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 186 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 887 zł czyli o 34 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 533 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
