Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 309 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 309 009 zł na 10 lat będzie kosztował 30 747 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 738 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 950 895 zł
| Cena: | 20 309 008,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 342 144,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 950 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 747 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 009 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 738 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 064 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 278 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 412 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 339 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 462 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 309 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 278 108 zł | 28% | 10 lat | 27 673 056 zł | 3 608 281 zł | 24 064 774 zł | 113 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 339 910 zł | 28% | 10 lat | 33 822 623 zł | 4 410 122 zł | 29 412 502 zł | 138 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 309 009 zł | 18% | 10 lat | 31 641 436 zł | 4 178 985 zł | 27 462 451 zł | 150 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 309 009 zł w kredycie na 14 622 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 622 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 858 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 480 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 340 zł czyli o 36 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 858 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
