Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 234 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 234 512 zł na 10 lat będzie kosztował 3 669 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 177 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 395 624 zł
| Cena: | 2 234 512,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 027 875,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 395 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 669 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 177 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 011 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 234 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 011 061 zł | 4% | 10 lat | 3 302 162 zł | 442 092 zł | 2 860 071 zł | 18 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 457 963 zł | 4% | 10 lat | 4 035 976 zł | 540 334 zł | 3 495 642 zł | 22 367 zł |
| Większy wkład własny | 2 234 512 zł | 8% | 10 lat | 3 624 379 zł | 482 722 zł | 3 141 657 zł | 19 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 234 512 zł w kredycie na 2 145 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2145132.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 145 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 857 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 815 zł czyli o 3 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
