Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 031 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 031 528 zł na 10 lat będzie kosztował 3 116 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 711 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 996 322 zł
| Cena: | 2 031 527,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 934 502,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 996 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 116 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 711 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 234 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 828 375 zł | 28% | 10 lat | 2 804 727 zł | 364 413 zł | 2 440 314 zł | 11 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 234 680 zł | 28% | 10 lat | 3 428 000 zł | 445 394 zł | 2 982 606 zł | 13 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 031 528 zł | 18% | 10 lat | 3 205 751 zł | 421 887 zł | 2 783 863 zł | 15 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 031 528 zł w kredycie na 1 462 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1462700.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 462 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 948 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 239 zł czyli o 3 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
