Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 031 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 031 528 zł na 10 lat będzie kosztował 3 205 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 783 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 996 322 zł
| Cena: | 2 031 527,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 934 502,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 996 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 205 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 783 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 234 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 828 375 zł | 18% | 10 lat | 2 885 176 zł | 379 699 zł | 2 505 477 zł | 13 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 234 680 zł | 18% | 10 lat | 3 526 326 zł | 464 076 zł | 3 062 250 zł | 16 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 031 528 zł | 8% | 10 lat | 3 295 138 zł | 438 871 zł | 2 856 267 zł | 17 471 zł |
| Większy wkład własny | 2 031 528 zł | 28% | 10 lat | 3 116 363 zł | 404 904 zł | 2 711 460 zł | 12 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 031 528 zł w kredycie na 1 665 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1665853.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 665 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 219 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 494 zł czyli o 3 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
