Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 031 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 031 528 zł na 10 lat będzie kosztował 3 295 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 856 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 996 322 zł
| Cena: | 2 031 527,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 934 502,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 996 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 295 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 856 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 234 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 889 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 828 375 zł | 8% | 10 lat | 2 965 624 zł | 394 984 zł | 2 570 640 zł | 15 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 234 680 zł | 8% | 10 lat | 3 624 652 zł | 482 758 zł | 3 141 894 zł | 19 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 031 528 zł | 4% | 10 lat | 3 335 768 zł | 446 591 zł | 2 889 178 zł | 18 487 zł |
| Większy wkład własny | 2 031 528 zł | 18% | 10 lat | 3 205 751 zł | 421 887 zł | 2 783 863 zł | 15 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 031 528 zł w kredycie na 1 869 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1869005.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 869 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 489 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 750 zł czyli o 3 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
