Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 032 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 032 865 zł na 10 lat będzie kosztował 3 297 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 858 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 998 953 zł
| Cena: | 2 032 865,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 117,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 998 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 297 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 858 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 572 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 829 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 143 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 829 579 zł | 8% | 10 lat | 2 967 576 zł | 395 244 zł | 2 572 333 zł | 15 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 236 152 zł | 8% | 10 lat | 3 627 038 zł | 483 076 zł | 3 143 962 zł | 19 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 032 865 zł | 4% | 10 lat | 3 337 965 zł | 446 885 zł | 2 891 080 zł | 18 499 zł |
| Większy wkład własny | 2 032 865 zł | 18% | 10 lat | 3 207 861 zł | 422 165 zł | 2 785 696 zł | 15 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 032 865 zł w kredycie na 1 870 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1870236.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 870 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 491 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 763 zł czyli o 3 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
