Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 032 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 032 969 zł na 10 lat będzie kosztował 3 208 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 785 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 999 159 zł
| Cena: | 2 032 969,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 165,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 999 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 208 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 785 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 507 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 829 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 858 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 829 672 zł | 18% | 10 lat | 2 887 223 zł | 379 968 zł | 2 507 255 zł | 13 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 236 266 zł | 18% | 10 lat | 3 528 828 zł | 464 405 zł | 3 064 423 zł | 16 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 032 969 zł | 8% | 10 lat | 3 297 476 zł | 439 182 zł | 2 858 294 zł | 17 484 zł |
| Większy wkład własny | 2 032 969 zł | 28% | 10 lat | 3 118 575 zł | 405 191 zł | 2 713 384 zł | 12 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 032 969 zł w kredycie na 1 667 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1667035.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 667 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 220 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 508 zł czyli o 3 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
