Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 236 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 236 266 zł na 10 lat będzie kosztował 3 528 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 064 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 399 074 zł
| Cena: | 2 236 266,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 028 682,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 399 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 528 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 064 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 757 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 012 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 370 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 459 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 012 640 zł | 18% | 10 lat | 3 175 946 zł | 417 965 zł | 2 757 981 zł | 14 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 459 893 zł | 18% | 10 lat | 3 881 711 zł | 510 846 zł | 3 370 865 zł | 18 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 236 266 zł | 8% | 10 lat | 3 627 224 zł | 483 101 zł | 3 144 123 zł | 19 232 zł |
| Większy wkład własny | 2 236 266 zł | 28% | 10 lat | 3 430 433 zł | 445 710 zł | 2 984 722 zł | 13 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 236 266 zł w kredycie na 1 833 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1833739.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 833 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 442 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 358 zł czyli o 3 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
