Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 033 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 033 227 zł na 10 lat będzie kosztował 3 338 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 891 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 999 664 zł
| Cena: | 2 033 226,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 284,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 999 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 338 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 891 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 829 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 858 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 829 904 zł | 4% | 10 lat | 3 004 702 zł | 402 268 zł | 2 602 434 zł | 16 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 236 549 zł | 4% | 10 lat | 3 672 414 zł | 491 661 zł | 3 180 753 zł | 20 353 zł |
| Większy wkład własny | 2 033 227 zł | 8% | 10 lat | 3 297 893 zł | 439 238 zł | 2 858 656 zł | 17 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 033 227 zł w kredycie na 1 951 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1951897.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 951 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 600 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 670 zł czyli o 3 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
