Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 332 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 332 556 zł na 10 lat będzie kosztował 30 783 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 769 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 997 216 zł
| Cena: | 20 332 556,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 352 975,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 997 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 783 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 013 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 769 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 092 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 299 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 446 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 365 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 494 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 332 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 299 301 zł | 28% | 10 lat | 27 705 141 zł | 3 612 465 zł | 24 092 676 zł | 113 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 365 812 zł | 28% | 10 lat | 33 861 839 zł | 4 415 235 zł | 29 446 604 zł | 138 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 332 556 zł | 18% | 10 lat | 31 678 123 zł | 4 183 830 zł | 27 494 293 zł | 150 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 332 556 zł w kredycie na 14 639 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 639 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 863 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 503 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 528 zł czyli o 36 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 863 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
