Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 033 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 033 597 zł na 10 lat będzie kosztował 3 209 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 786 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 000 393 zł
| Cena: | 2 033 597,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 454,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 000 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 209 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 786 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 830 237 zł | 18% | 10 lat | 2 888 115 zł | 380 085 zł | 2 508 029 zł | 13 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 236 957 zł | 18% | 10 lat | 3 529 918 zł | 464 549 zł | 3 065 369 zł | 16 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 033 597 zł | 8% | 10 lat | 3 298 494 zł | 439 318 zł | 2 859 177 zł | 17 489 zł |
| Większy wkład własny | 2 033 597 zł | 28% | 10 lat | 3 119 538 zł | 405 316 zł | 2 714 222 zł | 12 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 033 597 zł w kredycie na 1 667 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1667550.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 667 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 221 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 513 zł czyli o 3 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
