Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 033 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 033 597 zł na 10 lat będzie kosztował 3 119 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 714 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 000 393 zł
| Cena: | 2 033 597,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 454,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 000 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 119 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 714 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 830 237 zł | 28% | 10 lat | 2 807 584 zł | 364 785 zł | 2 442 800 zł | 11 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 236 957 zł | 28% | 10 lat | 3 431 492 zł | 445 848 zł | 2 985 644 zł | 13 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 033 597 zł | 18% | 10 lat | 3 209 016 zł | 422 317 zł | 2 786 699 zł | 15 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 033 597 zł w kredycie na 1 464 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1464190.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 464 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 950 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 256 zł czyli o 3 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
