Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 033 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 033 597 zł na 10 lat będzie kosztował 3 339 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 892 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 000 393 zł
| Cena: | 2 033 597,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 454,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 000 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 339 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 892 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 830 237 zł | 4% | 10 lat | 3 005 250 zł | 402 341 zł | 2 602 909 zł | 16 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 236 957 zł | 4% | 10 lat | 3 673 083 zł | 491 750 zł | 3 181 333 zł | 20 356 zł |
| Większy wkład własny | 2 033 597 zł | 8% | 10 lat | 3 298 494 zł | 439 318 zł | 2 859 177 zł | 17 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 033 597 zł w kredycie na 1 952 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1952254.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 952 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 600 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 674 zł czyli o 3 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
