Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 033 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 033 597 zł na 10 lat będzie kosztował 3 298 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 859 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 000 393 zł
| Cena: | 2 033 597,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 454,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 000 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 298 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 859 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 830 237 zł | 8% | 10 lat | 2 968 645 zł | 395 386 zł | 2 573 259 zł | 15 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 236 957 zł | 8% | 10 lat | 3 628 344 zł | 483 250 zł | 3 145 094 zł | 19 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 033 597 zł | 4% | 10 lat | 3 339 166 zł | 447 046 zł | 2 892 121 zł | 18 506 zł |
| Większy wkład własny | 2 033 597 zł | 18% | 10 lat | 3 209 016 zł | 422 317 zł | 2 786 699 zł | 15 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 033 597 zł w kredycie na 1 870 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1870910.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 870 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 492 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 771 zł czyli o 3 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
