Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 033 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 033 702 zł na 10 lat będzie kosztował 3 339 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 892 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 000 599 zł
| Cena: | 2 033 701,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 502,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 000 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 339 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 892 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 237 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 830 331 zł | 4% | 10 lat | 3 005 404 zł | 402 362 zł | 2 603 042 zł | 16 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 237 072 zł | 4% | 10 lat | 3 673 272 zł | 491 775 zł | 3 181 496 zł | 20 357 zł |
| Większy wkład własny | 2 033 702 zł | 8% | 10 lat | 3 298 664 zł | 439 341 zł | 2 859 323 zł | 17 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 033 702 zł w kredycie na 1 952 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1952353.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 952 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 601 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 675 zł czyli o 3 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
