Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 034 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 034 642 zł na 10 lat będzie kosztował 3 300 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 860 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 002 450 zł
| Cena: | 2 034 642,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 935 935,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 002 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 300 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 860 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 831 178 zł | 8% | 10 lat | 2 970 171 zł | 395 589 zł | 2 574 582 zł | 15 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 238 107 zł | 8% | 10 lat | 3 630 209 zł | 483 498 zł | 3 146 711 zł | 19 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 034 642 zł | 4% | 10 lat | 3 340 883 zł | 447 275 zł | 2 893 607 zł | 18 515 zł |
| Większy wkład własny | 2 034 642 zł | 18% | 10 lat | 3 210 666 zł | 422 534 zł | 2 788 132 zł | 15 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 034 642 zł w kredycie na 1 871 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1871871.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 871 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 493 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 782 zł czyli o 3 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
