Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 349 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 349 642 zł na 10 lat będzie kosztował 31 704 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 517 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 030 826 zł
| Cena: | 20 349 641,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 360 835,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 030 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 704 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 187 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 517 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 765 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 314 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 269 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 384 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 242 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 349 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 792 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 349 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 314 678 zł | 18% | 10 lat | 28 534 268 zł | 3 768 611 zł | 24 765 657 zł | 135 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 384 606 zł | 18% | 10 lat | 34 875 216 zł | 4 606 080 zł | 30 269 136 zł | 165 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 349 642 zł | 8% | 10 lat | 32 600 126 zł | 4 357 469 zł | 28 242 658 zł | 175 007 zł |
| Większy wkład własny | 20 349 642 zł | 28% | 10 lat | 30 809 358 zł | 4 017 223 zł | 26 792 135 zł | 126 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 349 642 zł w kredycie na 16 686 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 686 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 544 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 230 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 257 zł czyli o 34 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 544 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
