Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 034 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 034 984 zł na 10 lat będzie kosztował 3 300 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 861 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 003 123 zł
| Cena: | 2 034 984,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 092,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 003 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 300 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 861 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 831 486 zł | 8% | 10 lat | 2 970 670 zł | 395 656 zł | 2 575 014 zł | 15 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 238 483 zł | 8% | 10 lat | 3 630 819 zł | 483 579 zł | 3 147 240 zł | 19 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 034 984 zł | 4% | 10 lat | 3 341 445 zł | 447 351 zł | 2 894 094 zł | 18 518 zł |
| Większy wkład własny | 2 034 984 zł | 18% | 10 lat | 3 211 206 zł | 422 605 zł | 2 788 600 zł | 15 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 034 984 zł w kredycie na 1 872 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872186.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 494 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 785 zł czyli o 3 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
