Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 350 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 350 687 zł na 10 lat będzie kosztował 33 008 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 573 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 032 882 zł
| Cena: | 20 350 687,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 361 316,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 032 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 008 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 435 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 573 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 716 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 315 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 431 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 385 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 244 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 350 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 315 618 zł | 4% | 10 lat | 29 707 933 zł | 3 991 523 zł | 25 716 410 zł | 166 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 385 756 zł | 4% | 10 lat | 36 309 696 zł | 4 878 528 zł | 31 431 168 zł | 203 710 zł |
| Większy wkład własny | 20 350 687 zł | 8% | 10 lat | 32 601 801 zł | 4 357 693 zł | 28 244 108 zł | 175 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 350 687 zł w kredycie na 19 536 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 536 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 490 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 027 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 897 zł czyli o 31 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 490 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
