Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 351 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 351 937 zł na 10 lat będzie kosztował 30 812 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 795 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 035 341 zł
| Cena: | 20 351 937,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 361 891,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 035 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 812 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 017 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 795 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 115 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 316 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 474 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 387 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 520 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 351 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 316 743 zł | 28% | 10 lat | 27 731 550 zł | 3 615 908 zł | 24 115 641 zł | 113 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 387 131 zł | 28% | 10 lat | 33 894 116 zł | 4 419 444 zł | 29 474 673 zł | 138 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 351 937 zł | 18% | 10 lat | 31 708 318 zł | 4 187 818 zł | 27 520 500 zł | 150 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 351 937 zł w kredycie na 14 653 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 653 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 868 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 521 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 683 zł czyli o 36 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 868 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
