Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 351 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 351 937 zł na 10 lat będzie kosztował 31 708 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 520 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 035 341 zł
| Cena: | 20 351 937,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 361 891,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 035 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 708 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 187 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 520 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 768 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 316 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 272 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 387 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 245 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 351 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 795 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 351 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 316 743 zł | 18% | 10 lat | 28 537 486 zł | 3 769 036 zł | 24 768 450 zł | 135 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 387 131 zł | 18% | 10 lat | 34 879 150 zł | 4 606 600 zł | 30 272 550 zł | 165 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 351 937 zł | 8% | 10 lat | 32 603 803 zł | 4 357 960 zł | 28 245 843 zł | 175 027 zł |
| Większy wkład własny | 20 351 937 zł | 28% | 10 lat | 30 812 833 zł | 4 017 676 zł | 26 795 157 zł | 126 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 351 937 zł w kredycie na 16 688 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 688 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 544 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 233 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 278 zł czyli o 34 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 544 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
