Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 035 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 035 516 zł na 10 lat będzie kosztował 3 122 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 716 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 004 168 zł
| Cena: | 2 035 515,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 337,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 004 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 122 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 716 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 445 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 988 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 831 964 zł | 28% | 10 lat | 2 810 233 zł | 365 129 zł | 2 445 104 zł | 11 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 239 068 zł | 28% | 10 lat | 3 434 730 zł | 446 269 zł | 2 988 461 zł | 13 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 035 516 zł | 18% | 10 lat | 3 212 044 zł | 422 716 zł | 2 789 329 zł | 15 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 035 516 zł w kredycie na 1 465 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1465571.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 465 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 952 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 271 zł czyli o 3 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
