Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 036 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 036 244 zł na 10 lat będzie kosztował 3 123 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 717 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 005 599 zł
| Cena: | 2 036 243,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 672,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 005 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 123 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 717 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 445 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 989 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 832 619 zł | 28% | 10 lat | 2 811 238 zł | 365 259 zł | 2 445 979 zł | 11 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 239 868 zł | 28% | 10 lat | 3 435 958 zł | 446 428 zł | 2 989 529 zł | 13 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 036 244 zł | 18% | 10 lat | 3 213 193 zł | 422 867 zł | 2 790 326 zł | 15 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 036 244 zł w kredycie na 1 466 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1466095.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 466 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 953 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 277 zł czyli o 3 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
