Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 036 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 036 248 zł na 10 lat będzie kosztował 3 213 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 790 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 005 608 zł
| Cena: | 2 036 247,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 674,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 005 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 213 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 790 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 717 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 832 623 zł | 18% | 10 lat | 2 891 879 zł | 380 581 zł | 2 511 298 zł | 13 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 239 873 zł | 18% | 10 lat | 3 534 519 zł | 465 154 zł | 3 069 365 zł | 16 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 036 248 zł | 8% | 10 lat | 3 302 794 zł | 439 891 zł | 2 862 904 zł | 17 512 zł |
| Większy wkład własny | 2 036 248 zł | 28% | 10 lat | 3 123 604 zł | 405 845 zł | 2 717 760 zł | 12 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 036 248 zł w kredycie na 1 669 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1669723.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 669 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 224 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 537 zł czyli o 3 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
