Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 362 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 362 495 zł na 10 lat będzie kosztował 32 620 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 260 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 056 109 zł
| Cena: | 20 362 494,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 366 747,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 056 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 620 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 360 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 260 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 434 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 326 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 086 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 398 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 590 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 362 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 534 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 362 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 326 245 zł | 8% | 10 lat | 29 358 645 zł | 3 924 199 zł | 25 434 446 zł | 157 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 398 744 zł | 8% | 10 lat | 35 882 788 zł | 4 796 243 zł | 31 086 545 zł | 192 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 362 495 zł | 4% | 10 lat | 33 027 966 zł | 4 437 598 zł | 28 590 368 zł | 185 299 zł |
| Większy wkład własny | 20 362 495 zł | 18% | 10 lat | 31 724 767 zł | 4 189 991 zł | 27 534 776 zł | 150 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 362 495 zł w kredycie na 18 733 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 733 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 224 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 957 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 980 zł czyli o 32 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 224 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
