Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 326 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 326 245 zł na 10 lat będzie kosztował 29 358 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 434 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 050 498 zł
| Cena: | 18 326 245,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 430 072,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 050 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 358 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 924 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 434 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 891 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 493 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 977 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 158 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 731 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 326 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 781 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 326 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 493 621 zł | 8% | 10 lat | 26 422 780 zł | 3 531 779 zł | 22 891 001 zł | 141 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 158 870 zł | 8% | 10 lat | 32 294 509 zł | 4 316 619 zł | 27 977 890 zł | 173 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 326 245 zł | 4% | 10 lat | 29 725 170 zł | 3 993 839 zł | 25 731 331 zł | 166 769 zł |
| Większy wkład własny | 18 326 245 zł | 18% | 10 lat | 28 552 290 zł | 3 770 991 zł | 24 781 299 zł | 135 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 326 245 zł w kredycie na 16 860 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 860 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 601 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 461 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 182 zł czyli o 29 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 601 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
