Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 036 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 036 943 zł na 10 lat będzie kosztował 3 344 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 896 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 006 975 zł
| Cena: | 2 036 943,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 993,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 006 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 344 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 896 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 833 249 zł | 4% | 10 lat | 3 010 194 zł | 403 003 zł | 2 607 191 zł | 16 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 240 637 zł | 4% | 10 lat | 3 679 127 zł | 492 559 zł | 3 186 567 zł | 20 390 zł |
| Większy wkład własny | 2 036 943 zł | 8% | 10 lat | 3 303 922 zł | 440 041 zł | 2 863 881 zł | 17 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 036 943 zł w kredycie na 1 955 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1955466.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 955 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 605 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 710 zł czyli o 3 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
