Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 036 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 036 943 zł na 10 lat będzie kosztował 3 303 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 863 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 006 975 zł
| Cena: | 2 036 943,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 936 993,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 006 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 303 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 863 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 833 249 zł | 8% | 10 lat | 2 973 529 zł | 396 037 zł | 2 577 493 zł | 15 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 240 637 zł | 8% | 10 lat | 3 634 314 zł | 484 045 zł | 3 150 269 zł | 19 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 036 943 zł | 4% | 10 lat | 3 344 660 zł | 447 781 zł | 2 896 879 zł | 18 536 zł |
| Większy wkład własny | 2 036 943 zł | 18% | 10 lat | 3 214 296 zł | 423 012 zł | 2 791 284 zł | 15 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 036 943 zł w kredycie na 1 873 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1873988.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 873 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 496 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 805 zł czyli o 3 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
