Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 037 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 037 628 zł na 10 lat będzie kosztował 3 125 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 719 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 008 322 zł
| Cena: | 2 037 627,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 308,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 008 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 125 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 719 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 833 865 zł | 28% | 10 lat | 2 813 149 zł | 365 508 zł | 2 447 641 zł | 11 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 241 391 zł | 28% | 10 lat | 3 438 293 zł | 446 732 zł | 2 991 562 zł | 13 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 037 628 zł | 18% | 10 lat | 3 215 377 zł | 423 154 zł | 2 792 223 zł | 15 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 037 628 zł w kredycie na 1 467 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1467092.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 467 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 954 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 288 zł czyli o 3 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
