Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 037 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 037 742 zł na 10 lat będzie kosztował 3 345 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 898 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 008 547 zł
| Cena: | 2 037 741,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 361,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 008 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 345 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 898 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 833 968 zł | 4% | 10 lat | 3 011 375 zł | 403 161 zł | 2 608 214 zł | 16 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 241 516 zł | 4% | 10 lat | 3 680 569 zł | 492 752 zł | 3 187 817 zł | 20 398 zł |
| Większy wkład własny | 2 037 742 zł | 8% | 10 lat | 3 305 217 zł | 440 213 zł | 2 865 004 zł | 17 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 037 742 zł w kredycie na 1 956 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1956232.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 956 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 606 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 718 zł czyli o 3 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
