Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 037 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 037 742 zł na 10 lat będzie kosztował 3 305 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 865 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 008 547 zł
| Cena: | 2 037 741,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 361,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 008 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 305 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 865 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 833 968 zł | 8% | 10 lat | 2 974 696 zł | 396 192 zł | 2 578 504 zł | 15 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 241 516 zł | 8% | 10 lat | 3 635 739 zł | 484 235 zł | 3 151 504 zł | 19 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 037 742 zł | 4% | 10 lat | 3 345 972 zł | 447 957 zł | 2 898 015 zł | 18 543 zł |
| Większy wkład własny | 2 037 742 zł | 18% | 10 lat | 3 215 557 zł | 423 178 zł | 2 792 379 zł | 15 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 037 742 zł w kredycie na 1 874 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1874722.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 874 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 497 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 813 zł czyli o 3 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
