Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 037 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 037 987 zł na 10 lat będzie kosztował 3 126 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 720 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 009 029 zł
| Cena: | 2 037 986,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 473,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 009 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 126 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 720 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 834 188 zł | 28% | 10 lat | 2 813 645 zł | 365 572 zł | 2 448 073 zł | 11 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 241 786 zł | 28% | 10 lat | 3 438 899 zł | 446 810 zł | 2 992 089 zł | 13 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 037 987 zł | 18% | 10 lat | 3 215 943 zł | 423 229 zł | 2 792 715 zł | 15 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 037 987 zł w kredycie na 1 467 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1467350.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 467 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 954 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 291 zł czyli o 3 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
