Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 038 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 038 685 zł na 10 lat będzie kosztował 3 217 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 793 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 010 402 zł
| Cena: | 2 038 685,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 937 795,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 010 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 217 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 793 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 834 817 zł | 18% | 10 lat | 2 895 341 zł | 381 036 zł | 2 514 304 zł | 13 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 242 554 zł | 18% | 10 lat | 3 538 750 zł | 465 711 zł | 3 073 038 zł | 16 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 038 685 zł | 8% | 10 lat | 3 306 747 zł | 440 417 zł | 2 866 330 zł | 17 533 zł |
| Większy wkład własny | 2 038 685 zł | 28% | 10 lat | 3 127 343 zł | 406 330 zł | 2 721 013 zł | 12 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 038 685 zł w kredycie na 1 671 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1671722.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 671 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 227 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 560 zł czyli o 3 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
