Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 242 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 242 554 zł na 10 lat będzie kosztował 3 538 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 073 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 411 442 zł
| Cena: | 2 242 553,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 031 574,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 411 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 538 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 073 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 380 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 152 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 018 298 zł | 18% | 10 lat | 3 184 875 zł | 419 140 zł | 2 765 735 zł | 14 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 466 809 zł | 18% | 10 lat | 3 892 625 zł | 512 282 zł | 3 380 342 zł | 18 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 242 554 zł | 8% | 10 lat | 3 637 422 zł | 484 459 zł | 3 152 963 zł | 19 286 zł |
| Większy wkład własny | 2 242 554 zł | 28% | 10 lat | 3 440 077 zł | 446 963 zł | 2 993 114 zł | 13 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 242 554 zł w kredycie na 1 838 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1838894.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 838 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 449 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 416 zł czyli o 3 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
